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不动产租赁房产税率怎么算

2018年12月17日 栏目:租房准备

不动产租赁房产税率怎么算相信大家都知道,我们日常所说的不动产租借包含房子和土地的租借,当然还有其他不动产,不动产租借依照规则需求交纳运营

不动产租赁房产税率怎么算

相信大家都知道,我们日常所说的不动产租借包含房子和土地的租借,当然还有其他不动产,不动产租借依照规则需求交纳运营税以及其他税。下面将为我们详细讲解一下,不动产租赁房产税率怎么算。

什么是不动产租赁房产税

一、不动产。不动产是指不能移动或许如果移动就会改动性质、损害其价值的有形产业,包含土地及其定着物

不动产租赁房产税率怎么算

,包含物质实体及其相关权益。

二、不动产运营税税率。1、运营税为5%,一同交纳附加;2、如果租借的不动产为房产,房产租借收入部分还要依照12%的税率交纳房产税;签定的租借合同要按合同记载金额的0.1%由签定各方交纳印花税。

三、增值税。依据《运营税改征增值税试点有关事项的规则》 “不动产运营租借工作”规则,1、一般缴税人租借获得的不动产,能够挑选适用简易计税方法,依照5%的征收率核算应缴税额。

2、一般缴税人租借获得的、与组织地点地不在同一县(市)的不动产,应依照3%的预征率在不动产地点地预缴税款后,向组织地点地主管税务机关进行缴税申报。

3、小规模缴税人租借其获得的不动产(不含个人租借住所),应依照5%的征收率核算应缴税额。

不动产租赁房产税率怎么算

国家税务总局《缴税人供给不动产运营租借工作增值税征收处理暂行方法》布告规则,小规模缴税人租借不动产,依照以下规则交纳增值税:

1、单位和个别工商户租借不动产(不含个别工商户租借住所),依照5%的征收率核算应缴税额。

2、个别工商户租借住所,依照5%的征收率减按1.5%核算应缴税额。

3、其他个人租借不动产(不含住所),依照5%的征收率核算应缴税额,向不动产地点地主管地税机关申报缴税。

4、其他个人租借住所,依照5%的征收率减按1.5%核算应缴税额,向不动产地点地主管地税机关申报缴税。

以上就是为我们介绍的关于不动产租赁房产税率怎么算的所有内容,希望大家在实际中认真了解。